OUTLINE

物件概要

全体概要

物件名
ビアレ北浦和
所在地
埼玉県さいたま市中央区新中里一丁目652番1（地番）
交通
JR京浜東北線「北浦和」駅徒歩10分、JR埼京線「南与野」駅徒歩13分
総戸数
107戸
敷地面積
3,686.11㎡
建築面積
1,842.39㎡
延床面積
8,235.19㎡
構造・規模
鉄筋コンクリート造・地上7階
分譲後の権利形態
敷地及び建物共有部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築確認番号
第TBTC25000110号（令和7年7月15日付）
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
管理員の勤務形態
通勤管理
駐車場
総戸数107戸に対して敷地内56台＜月額使用料／4,000円～18,000円＞
駐輪場
総戸数107戸に対して193台＜月額使用料／100円～500円＞
バイク置場
4台＜月額使用料／3,000円＞
売主
JR東日本不動産株式会社
東京都知事(1)第111425号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒160-0022　東京都新宿区新宿四丁目1番6号
販売会社
販売提携(代理)
株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣免許(11)第3175号
(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会加盟
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号 長谷工芝二ビル
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
設計会社
株式会社長谷工コーポレーション
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
竣工時期
2027年2月（予定）
入居時期
2027年3月（予定）

先着順販売概要

販売戸数
9戸
販売価格
6,448万円～10,098万円
間取り
2LDK～4LDK
専有面積
55.63㎡～82.73㎡
バルコニー面積
8.45㎡～14.91㎡
ルーフバルコニー面積
18.29㎡〈月額使用料／550円〉
サービスバルコニー面積
1.87㎡～2.00㎡
管理費/月額
15,700円～23,300円
修繕積立金/月額
7,240円～10,760円
管理準備金/引渡時一括払
28,000円～42,000円
修繕積立基金/引渡時一括払
612,000円～911,000円
インターネット使用料/月額
1,210円
取引条件の有効期限
2026年4月15日
備考
先着順につき売却済の場合はご容赦ください。
・お申込みの際、お持ちいただくもの
①ご印鑑
お認印またはご実印
②収入証明書（写し）
2025年分源泉徴収票、または直近3年分の確定申告書の控え等
③本人確認資料
運転免許証・パスポートなど、現住所記載・顔写真のあるもの

第1期6次予告概要

販売戸数
未定
販売価格
6,200万円台～8,700万円台
最多販売価格帯
7,200万円台
間取り
2LDK～3LDK
専有面積
55.63㎡～70.24㎡
バルコニー面積
8.45㎡～14.15㎡
ルーフバルコニー面積
26.41㎡＜月額使用料／未定＞
サービスバルコニー面積
1.87㎡～2.82㎡
テラス面積
8.45㎡～11.97㎡
専用庭面積
11.12㎡～15.75㎡＜月額使用料／未定＞
管理費/月額
未定
修繕積立金/月額
未定
管理準備金/引渡時一括払
未定
修繕積立基金/引渡時一括払
未定
インターネット使用料/月額
未定
予定販売時期
2026年4月上旬
※予告広告
※住戸（区画）の最低～最高面積等は、第1期6次以降の全ての予定販売戸数（63戸）に対応したものです。詳細は、本広告時に明示いたします。本広告は当物件公式サイト（https://www.biare.jp/kitaurawa/）にて2026年4月上旬に掲載予定です。※予告広告／本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承下さい。
情報更新日：2026年4月1日
次回情報更新日：2026年4月10日