外観完成予想CG
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東武スカイツリーライン「新越谷」駅 徒歩4分
JR武蔵野線「南越谷」駅 徒歩5分 2駅2路線利用可
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駅近でありながら
閑静な住居系エリア※1
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全162邸の大規模マンション
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「ZEH-M Oriented」取得（予定）＆
「低炭素建築物認定」取得。
現地周辺航空写真（2025年11月撮影）
駅徒歩4分の近さが、
暮らしにゆとりを。
駅近の暮らしは、便利なことはもちろん、通勤時間も抑えられます。時間にゆとりが生まれることで、自分らしい時間をより豊かに楽しめます。
※1.本マンションは第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域に位置しています。
現地周辺街並みイメージ
落ち着いた、
住居系地域※1に暮らす。
戸建住宅をはじめ、落ち着いた街並みが広がる住居系地域。穏やかな環境に包まれ、心地よい毎日をお過ごしいただけます。
※1.本マンションは第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域に位置しています。
外観立面完成予想CG
中庭完成予想CG
大規模レジデンス
ならではの価値。
ゆとりある広々とした敷地に3棟を配置。500㎡超の中庭空間のほか、暮らしを豊かにするさまざまな共用空間も揃えています。
RESIDENCE
Coming Soon
豊富な商業施設が身近にある、
暮らしやすさ。
「新越谷ヴァリエ」をはじめ、駅前や周辺エリアに多くの商業施設が揃っており、日常の買い物にも便利な住環境です。
01.新越谷ヴァリエ（徒歩4分／約320ｍ）02.越谷サンシティ（徒歩7分／約550ｍ）03.ヤマダデンキ テックランド南越谷店（徒歩11分／約880ｍ）04.南越谷ラクーン（徒歩9分／約700ｍ）
エントランスホール完成予想CG
人と人、人と街がゆるやかに
結ばれる住まいを。
境界をゆるめ、あらゆるものを自然につなぐ「Borderless」をコンセプトに、暮らすほどに街に馴染み、愛着が深まる住まいを目指しています。
現地8階相当から西方向を望む眺望写真（2026年8月撮影）
空の広さと開放感が
日々の生活を彩ります。
周辺は低層の建物を中心とする街並みが広がっており、眺望をはじめ開放感のある日常の風景をお楽しみいただけます。 ※1階住戸など一部タイプは除く。
※眺望は将来にわたって保証されるものではございません。
※2.総戸数162戸中127戸が3LDK。
Image Photo
家族の暮らしに優しい、
充実の子育て支援。
越谷市では、こども医療費支給制度をはじめ、子育てを応援する行政サービスが充実しており、子育てに嬉しい環境が整っています。
現地周辺航空写真（2025年11月撮影）
駅徒歩4分の近さが、
暮らしにゆとりを。
駅近の暮らしは、便利なことはもちろん、通勤時間も抑えられます。時間にゆとりが生まれることで、自分らしい時間をより豊かに楽しめます。
※1.本マンションは第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域に位置しています。
豊富な商業施設が
身近にある、
暮らしやすさ。
「新越谷ヴァリエ」をはじめ、駅前や周辺エリアに多くの商業施設が揃っており、日常の買い物にも便利な住環境です。
エントランスホール完成予想CG
人と人、
人と街がゆるやかに
結ばれる住まいを。
境界をゆるめ、あらゆるものを自然につなぐ「Borderless」をコンセプトに、暮らすほどに街に馴染み、愛着が深まる住まいを目指しています。
01.新越谷ヴァリエ（徒歩4分／約320ｍ）02.越谷サンシティ（徒歩7分／約550ｍ）03.ヤマダデンキ テックランド南越谷店（徒歩11分／約880ｍ）04.南越谷ラクーン（徒歩9分／約700ｍ）
※2.総戸数162戸中127戸が3LDK。
現地周辺街並みイメージ
落ち着いた、
住居系地域※1に暮らす。
戸建住宅をはじめ、落ち着いた街並みが広がる住居系地域。穏やかな環境に包まれ、心地よい毎日をお過ごしいただけます。
※1.本マンションは第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域に位置しています。
中庭完成予想CG
外観立面完成予想CG
大規模レジデンス
ならではの価値。
ゆとりある広々とした敷地に3棟を配置。500㎡超の中庭空間のほか、暮らしを豊かにするさまざまな共用空間も揃えています。
RESIDENCE
Coming Soon
現地8階相当から西方向を望む眺望写真（2026年8月撮影）
空の広さと開放感が日々の生活を彩ります。
周辺は低層の建物を中心とする街並みが広がっており、眺望をはじめ開放感のある日常の風景をお楽しみいただけます。 ※1階住戸など一部タイプは除く。
※眺望は将来にわたって保証されるものではございません。
image photo
家族の暮らしに優しい、
充実の子育て支援。
越谷市では、こども医療費支給制度をはじめ、子育てを応援する行政サービスが充実しており、子育てに嬉しい環境が整っています。
※掲載の現地周辺航空写真（2025年11月撮影）は一部CG加工を施しており実際とは異なります。光の柱は物件の位置を表すものであり、建物の高さ・規模を表すものではありません。
※掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは見え方が異なることや変更する場合があります。なお、外観形状の細部、設備機器につきましては表現しておりません。また、掲載の外観立面完成予想CGは本マンションの各棟の立面図を描き起こしたもので、本マンションの配棟位置を示したものではありません。
※掲載の環境写真は2026年9月・10月に撮影したものです。
※掲載の中庭完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは見え方が異なることや変更する場合があります。なお、外観形状の細部、設備機器、周辺建物、電柱、電線等につきましては表現しておりません。
※表現されている植栽は、特定の季節の状況を示すものではなく、竣工から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。行政指導や施工上の都合等により、植栽等の位置や樹高・本数等が変更される場合があります。共用施設のご利用にあたっては管理規約・使用細則に則っていただきます。
※エントランスホール完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは見え方が異なったり変更する場合があります。なお、内観形状の細部、設備機器等につきましては表現しておりません。行政指導や施工上の都合により、設備位置等が変更となる場合があります。家具・調度品は計画段階のもので、施工上の都合・廃盤等により変更になる場合があります。共用施設、サービスのご利用にあたっては管理規約・使用細則に則っていただきます。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数は80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の所要時間は乗り換え・待ち時間を含んでいます。また所要時間は通勤時（7:00〜9:00）の目安であり、時間帯により多少異なります。※Yahoo路線情報2026年10月版調べ
※掲載の交通アクセス図は一部路線・駅等を抜粋して表示しております。
※掲載の間取りは設計段階のものであり、今後変更になる場合があります。
※掲載のimage photoは、イメージであり実際のものとは異なります。
※周辺断⾯イメージイラストは周辺の建物を簡略化して描き起こしており、位置・スケール形状・距離等は実際とは異なります。
※掲載の内容は2026年10月時点の情報であり、今後変更になる可能性があります。
